Klar til første spadestik

Siden byrådet for knap to år siden solgte den store Værkergrund til A/S Trigon er det lokale entreprenørselskab nu klar til at sætte spaden om jorden som en symbolsk start på et projekt, der kommer til at rumme 32 eksklusive midtbylejligheder.

De seneste 14 dage har Trigon haft travlt med at forberede værkergrunden til byggestart med indhegning, opstilling af skurvogne og oprydning af asfalt med videre.

Der bliver tale om et boligbyggeri i røde mursten med indbyggede altaner, et stort parkeringsområde samt en integreret biograf med fire sale og foyer.

Det sker i form af to punkthuse på Værkergrunden som kommer til at skabe en ny og markant profil for byen.

- Vi synes, vi er lykkedes med at finde en løsning, der tilfører midtbyen en kvalitet uden at udfordre omgivelser, understreger direktør Karl-Erik Slynge, Trigon, der glæder sig til at sætte spaden i jorden umiddelbart efter påske.

Det er ejendomsmægler Jens Jørgen Calundan, der forestår salget af de 32 lejligheder - og udgangspunktet er gunstigt.

Lejlighederne bliver i forskellige størrelser - hvor de mindste bliver 122 kvadratmeter og de største 134 kvadratmeter.

Hertil kommer altaner på 12 kvadratmeter og orangeri på 16 kvadratmeter,

Prissætningen bliver mellem 3,25 millioner og 5 millioner kroner.

Jens Jørgen Calundan understreger, at der bliver tale om et kvalitetsbyggeri som blandt andet har den fordel, at nabolejlighederne ikke støder op til hinanden.

- Dertil kommer at man har et stort lyst repos ved trappe og elevatoren på hele 40 kvadratmeter. Det er med til at rykke lejligheden helt ud på repos’en, siger Jens Jørgen Calundan.

Det er tegnestuen LBB3, der har sat stregerne til byggeriet, der samlet set kommer til at rumme omkring 32 lejligheder.

Det er den samme tegnestue, som står bag den nye p-plads på Rådhusøen - og det kommende byggeri føjer sig da også utrolig smukt ind i tankesættet om at vende aksen fra syd-nord til øst-vest.

Derfor er ideen om to punkthuse også glimrende, fordi den muliggør det helt naturlige forløb for gående helt fra Hangårdsvej ved Løve Apoteket op over Rådhusøen videre op af den nye poesitrappe gennem forløbet ved de to kommende punkthuse og helt op til Arena Nord.

Men under byggeriet er poesitrappen lukket af og man henvises til Fasanvej.

Mens pladsen har været tom har kommunens ansatte benyttet de mange P-pladser.

Karl-Erik Slynge oplyser, at man har formået at lave 90 indhegnede P-pladser i byggepladsens sydlige ende, som kommunen vil råde over. Det skulle kunne løse p-udfordringerne.