Godt boligprojekt med en enkelt hage

KOMMUNEN: Det er ikke altid tanken tæller.

Sådan er det i hvert fald med et boligprojekt i Sæby, som mange støtter fordi det vil kunne give et løft til Krystalgade.

Der er vare lige et aberdabei - nemlig det væsentlige forhold, at projektmageren ikke råder over alle matrikler, i det område, hvor boligbebyggelsens 32 lejligheder er tænkt opført.

Og da kommunen som udgangspunkt ikke beslutter sig for projekter, hvor der ikke forlods er råderet over de arealer, der indgår, ja så er projektet i første omgang sparklet til hjørne også selv om kommuneplanens overordnede mål er at skabe mere liv i byerne, løfte utidssvarende byområder og øge antallet af boliger ved at skabe mulighed for byfortætning. Projektet strider ganske vist mod lokalplanen, der fastlægger, at ny bebyggelse skal opføres som sluttet bebyggelse i gadelinje mod

Krystaltorvet og Søndergade i indtil 2½ etage.

Derfor skal der igangsættes et nyt lokalplanarbejde.

Det er administrationens vurdering, at der i det omhandlede byområde ikke længere er grundlag for at kræve, at stueetagen skal indrettes til butikker, og teknik- og kulturdirektøren havde da også forud for mødet i plan- og miljøudvalget indstillet, at igangsætning af ny planlægning for området kunne godkendes.

Det var lige ind til det stod klart at hjørneejendommen Søndergade 20 ikke umiddelbart indgik i det samlede område, som lokalplanforslaget skitserede.

Så er spørgsmålet, om der kan findes andre løsninger eller kompromisser for hjørneejendommen.

Olan- og miljøudvalget er i hvert fald fortsat positive over for at dispensere for, at en lokalplan kan fritages for at kræve caféer og butikker i dele af underetagen. Men det kræver en løsning fra projekmagerens side vedrørende Søndergade 20.